EKSKLUZIVNA PONUDBA AGENCIJE! Poreč, luksuzno dvoetažno stanovanje s strešno teraso, 600 m od morja
- Koda : 01487
- Lokacija : Poreč
- Površina objekta : 186 m2
- Površina zemljišča : 0 m2
- Nadstropje : 1
- Število nadstropij : 2
- Število sob : 3
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic / WC : 2 / 1
- Število parkirnih mest : 1
- Leto izdelave : 2026
- Oddaljenost od centra : 600 m
- Oddaljenost od morja : 600 m
- Balkon : Da
- Internet : Da
- Klima : Da
- Satelit : Da
- Savna : Da
- Ogrevanje : Da
- Sončno ogrevanje : Da
- Talno ogrevanje : Da
- Jacuzzi : Da
- Uvedena struja : Da
- Uvedena voda : Da
- Uvedena kanalizacija : Da
- Asfaltirano : Da
- Gradbeno dovoljenje : Da
- Energetska učinkovitost : A
1.100.000 €
EKSKLUZIVNA IN LUKSUZNA NOVOGRADNJA V POREČU –
DVOETAŽNO STANOVANJE V 1. NADSTROPJU S STREŠNO TERASO, LETNO KUHINJO IN POGLEDOM NA MORJE
Na eni najbolj zaželenih in edinstvenih lokacij v Poreču, v neposredni bližini morja in mesta, je naprodaj izjemno redka nepremičnina – luksuzno dvoetažno stanovanje v novogradnji neto površine 186 m².
Stanovanje se razprostira v 1. nadstropju in na strešni terasi ter ponuja vrhunsko raven udobja, zasebnosti in funkcionalnosti.
V prvi etaži se nahaja stanovanje velikosti 74 m² z dvema spalnicama, veliko kopalnico, WC-jem za goste, hodnikom z garderobo in shrambo, manjšo teraso 2,7 m² ter kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom in izhodom na teraso 12,4 m².
Posebnost stanovanja je prostorna strešna terasa velikosti 72,4 m² s pergolo, pod katero bo letna kuhinja z jedilno mizo, masažna kad in prostor za sončenje.
Vsi prostori imajo talno ogrevanje na toplotno črpalko in klimatske naprave, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto.
Vsaki stanovanjski enoti pripada 1,5 parkirnega mesta, dodatno pa so na voljo še brezplačna parkirna mesta, kar je na tej lokaciji prava redkost in velika prednost.
Zaključek gradnje je predviden konec leta 2027.
Plačilo poteka po fazah gradnje:
10 % ob podpisu predpogodbe
30 % ko je objekt pod streho
20 % po izvedbi elektro in vodovodnih inštalacij
20 % po zaključku ometov, keramike (parketa) ter notranjega in zunanjega stavbnega pohištva
10 % ob popolnem zaključku objekta in okolice
Zadnjih 10 % ob pridobitvi uporabnega dovoljenja, etažiranju in vpisu v zemljiško knjigo
DDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Če nepremičnino kupi podjetje, si lahko prizna DDV (25 % na Hrvaškem).
Ta nepremičnina zaradi svoje ekskluzivne vsebine in edinstvene lokacije predstavlja pravo redkost na trgu v Poreču.
Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV
OBRNITE SE NA AGENTA
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.